Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Drosselvej 10

Villa · 176 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.601 kr/m².1.683.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.922.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,83 pct. siden nov. 2017
285k694k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202427. nov. 2017750.000 kr.31. mar. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat1.922.020 kr.Markedet · 1992525.360 kr.Markedet · 1993485.936 kr.Markedet · 1994640.992 kr.Markedet · 1995695.552 kr.Markedet · 1996652.432 kr.Markedet · 1997746.416 kr.Markedet · 19981.117.248 kr.Markedet · 1999999.680 kr.Markedet · 2000827.728 kr.Markedet · 2001863.456 kr.Markedet · 2002850.080 kr.Markedet · 20031.025.024 kr.Markedet · 2004734.096 kr.Markedet · 20051.097.184 kr.Markedet · 20061.575.904 kr.Markedet · 20071.463.440 kr.Markedet · 20081.335.312 kr.Markedet · 20091.063.568 kr.Markedet · 20101.144.000 kr.Markedet · 2011911.504 kr.Markedet · 20121.197.504 kr.Markedet · 20131.481.392 kr.Markedet · 20141.123.408 kr.Markedet · 20151.121.120 kr.Markedet · 20161.313.840 kr.Markedet · 20171.325.632 kr.Markedet · 2018992.640 kr.Markedet · 20191.337.776 kr.Markedet · 20201.544.400 kr.Markedet · 20211.425.776 kr.Markedet · 20221.455.344 kr.Markedet · 20231.247.312 kr.Markedet · 20241.895.520 kr.Markedet · 20251.565.872 kr.Markedet · 20261.778.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 7
9560 Hadsund		170 m²68 m06-01-20251.000.000 kr.5.882 kr./m²
Spættevej 7
9560 Hadsund		181 m²41 m31-01-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²306 m25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²
Spættevej 4
9560 Hadsund		169 m²108 m14-08-20241.180.000 kr.6.982 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²84 m28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²477 m16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²707 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²847 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²267 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²
Bøgedalen 21
9560 Hadsund		156 m²58 m08-12-20241.275.000 kr.8.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden