Stensgårdsvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.022 kr/m².1.773.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensgårdsvej gns: 9.037 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.433.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,68 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	47 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	129 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	410 m	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	450 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	379 m	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	526 m	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	722 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	478 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Enebærvej 2 5620 Glamsbjerg	154 m²	472 m	22-09-2024	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Hybenvænget 7 5620 Glamsbjerg	157 m²	383 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu