Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Asåvej 38

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.660 kr/m².2.505.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsåvej gns: 15.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.622.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,03 pct. siden mar. 2021
691k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.473.000 kr.I dag · vores estimat2.622.172 kr.Markedet · 1992690.780 kr.Markedet · 1993837.288 kr.Markedet · 1994867.912 kr.Markedet · 19951.160.928 kr.Markedet · 1996983.970 kr.Markedet · 19971.090.632 kr.Markedet · 19981.259.412 kr.Markedet · 19991.287.600 kr.Markedet · 20001.740.522 kr.Markedet · 20011.513.626 kr.Markedet · 20021.238.358 kr.Markedet · 20031.153.098 kr.Markedet · 20041.355.286 kr.Markedet · 20051.645.866 kr.Markedet · 20061.703.634 kr.Markedet · 20071.924.788 kr.Markedet · 20082.275.398 kr.Markedet · 20092.193.618 kr.Markedet · 20101.594.362 kr.Markedet · 20111.714.248 kr.Markedet · 20121.889.814 kr.Markedet · 20131.751.832 kr.Markedet · 20142.063.466 kr.Markedet · 20152.290.014 kr.Markedet · 20162.426.430 kr.Markedet · 20172.495.856 kr.Markedet · 20182.447.310 kr.Markedet · 20192.361.876 kr.Markedet · 20202.718.750 kr.Markedet · 20212.731.452 kr.Markedet · 20222.688.822 kr.Markedet · 20232.902.146 kr.Markedet · 20242.967.744 kr.Markedet · 20252.528.220 kr.Markedet · 20262.491.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.473.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.473.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asåvej 19
9220 Aalborg Øst		173 m²70 m12-05-20252.510.000 kr.14.509 kr./m²
Asåvej 52
9220 Aalborg Øst		160 m²163 m07-03-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²
Asåvej 18
9220 Aalborg Øst		154 m²203 m27-07-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Sindalvej 1
9220 Aalborg Øst		183 m²117 m22-11-20232.550.000 kr.13.934 kr./m²
Skiverenvej 2
9220 Aalborg Øst		168 m²257 m22-01-20242.150.000 kr.12.798 kr./m²
Rebildparken 154
9220 Aalborg Øst		170 m²449 m12-11-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²
Allerupvej 9
9220 Aalborg Øst		185 m²251 m18-03-20252.025.000 kr.10.946 kr./m²
Rebildparken 96
9220 Aalborg Øst		178 m²634 m24-09-20252.925.000 kr.16.433 kr./m²
Allerupvej 20
9220 Aalborg Øst		186 m²317 m02-10-20242.625.000 kr.14.113 kr./m²
Melholtvej 5
9220 Aalborg Øst		160 m²299 m20-07-20252.675.000 kr.16.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden