Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vibevang 2

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.871 kr/m².6.148.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.198.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,30 pct. siden jan. 2021
897k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20214.650.000 kr.I dag · vores estimat6.198.340 kr.Markedet · 19921.171.597 kr.Markedet · 1993897.253 kr.Markedet · 1994948.451 kr.Markedet · 19951.285.907 kr.Markedet · 19961.342.901 kr.Markedet · 19971.434.832 kr.Markedet · 19981.699.677 kr.Markedet · 19991.965.327 kr.Markedet · 20001.941.016 kr.Markedet · 20012.277.023 kr.Markedet · 20022.403.730 kr.Markedet · 20032.315.341 kr.Markedet · 20042.294.250 kr.Markedet · 20052.793.511 kr.Markedet · 20064.137.539 kr.Markedet · 20074.228.987 kr.Markedet · 20083.450.069 kr.Markedet · 20093.321.913 kr.Markedet · 20103.194.401 kr.Markedet · 20112.915.388 kr.Markedet · 20122.452.030 kr.Markedet · 20133.104.241 kr.Markedet · 20143.036.782 kr.Markedet · 20153.088.141 kr.Markedet · 20163.618.797 kr.Markedet · 20173.362.646 kr.Markedet · 20183.640.210 kr.Markedet · 20194.049.633 kr.Markedet · 20203.904.250 kr.Markedet · 20214.707.479 kr.Markedet · 20225.464.501 kr.Markedet · 20234.884.257 kr.Markedet · 20245.839.792 kr.Markedet · 20255.742.870 kr.Markedet · 20266.617.744 kr.Markedet · 20276.797.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.198.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevang 14
3450 Allerød		83 m²142 m19-10-20264.150.000 kr.50.000 kr./m²
Storkevang 11
3450 Allerød		168 m²103 m08-10-20254.450.000 kr.26.488 kr./m²
Falkevang 18
3450 Allerød		155 m²236 m31-07-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Falkevang 18
3450 Allerød		155 m²236 m09-06-20266.850.000 kr.44.194 kr./m²
Kvædevej 4
3450 Allerød		159 m²574 m28-08-20246.695.000 kr.42.107 kr./m²
Spartanvej 3
3450 Allerød		163 m²761 m12-12-20245.600.000 kr.34.356 kr./m²
Statenevej 5
3450 Allerød		168 m²564 m11-07-20247.340.000 kr.43.690 kr./m²
Meisevang 5
3450 Allerød		154 m²574 m01-09-20245.900.000 kr.38.312 kr./m²
Spartanvej 2
3450 Allerød		157 m²750 m08-07-20256.950.000 kr.44.268 kr./m²
Cortlandvej 6
3450 Allerød		163 m²898 m01-02-20266.700.000 kr.41.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden