Gimming Kirkevej 29

Villa · 189 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.015 kr/m².2.664.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGimming gns: 9.894 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.291.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,88 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2020okt.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestrupvej 149 8930 Randers NØ	185 m²	203 m	19-05-2025	2.935.000 kr.	15.865 kr./m²
Bopladsen 7, Gimming 8930 Randers NØ	172 m²	434 m	21-05-2025	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Pilevej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	189 m²	1,5 km	18-12-2024	2.540.000 kr.	13.439 kr./m²
Vestrupvej 173A, Gimming 8930 Randers NØ	156 m²	347 m	11-07-2024	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Myntebakken 4 8930 Randers NØ	190 m²	1,8 km	27-04-2026	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Vestrupvej 123 8930 Randers NØ	152 m²	387 m	10-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Nellikebakken 8 8930 Randers NØ	187 m²	1,9 km	18-07-2024	3.950.000 kr.	21.123 kr./m²
Myntebakken 27 8930 Randers NØ	189 m²	2,0 km	09-03-2025	3.900.000 kr.	20.635 kr./m²
Granvej 1, Harridslev 8930 Randers NØ	196 m²	1,7 km	12-01-2024	1.475.000 kr.	7.526 kr./m²
Tingetvej 21, Gimming 8930 Randers NØ	142 m²	67 m	10-02-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu