Munkerupvej 14, Munkerup, 3120 Dronningmølle — Fritidshus / sommerhus · 136 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.345 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 136 m².5.790.064 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.860.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkerupvej 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	101 m²	115 m	01-06-2026	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Åsvinget 40 3120 Dronningmølle	144 m²	568 m	09-12-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Højvejen 37 3120 Dronningmølle	133 m²	899 m	26-07-2026	5.800.000 kr.	43.609 kr./m²
Rødkildevej 8B 3120 Dronningmølle	149 m²	397 m	20-11-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	60 m	04-09-2026	6.425.000 kr.	54.915 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	60 m	25-01-2024	3.850.000 kr.	32.906 kr./m²
Slåenvangen 39, Munkerup 3120 Dronningmølle	132 m²	1,1 km	28-08-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Bøgevangen 10, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	369 m	14-04-2025	5.250.000 kr.	44.872 kr./m²
Ørnevej 11 3120 Dronningmølle	129 m²	1,2 km	02-09-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	687 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu