Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sundkrogen 9, Sundby

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 155 m².2.184.725 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.856.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,77 pct. siden jan. 2021
575k1,1M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.856.556 kr.Markedet · 1992684.015 kr.Markedet · 1993684.015 kr.Markedet · 1994574.585 kr.Markedet · 1995749.115 kr.Markedet · 1996794.220 kr.Markedet · 1997886.910 kr.Markedet · 1998723.230 kr.Markedet · 1999877.610 kr.Markedet · 2000938.990 kr.Markedet · 2001890.785 kr.Markedet · 2002905.355 kr.Markedet · 20031.040.050 kr.Markedet · 20041.346.330 kr.Markedet · 20051.162.500 kr.Markedet · 20061.557.905 kr.Markedet · 20071.610.450 kr.Markedet · 20081.612.775 kr.Markedet · 20091.601.615 kr.Markedet · 20101.631.530 kr.Markedet · 20111.398.565 kr.Markedet · 20121.250.540 kr.Markedet · 2013917.755 kr.Markedet · 20141.347.880 kr.Markedet · 20151.260.615 kr.Markedet · 20161.281.850 kr.Markedet · 20171.246.200 kr.Markedet · 20181.362.915 kr.Markedet · 20191.443.360 kr.Markedet · 20201.630.600 kr.Markedet · 20211.887.280 kr.Markedet · 20221.894.410 kr.Markedet · 20231.818.925 kr.Markedet · 20241.848.995 kr.Markedet · 20252.115.440 kr.Markedet · 20262.138.535 kr.Markedet · 20272.834.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkrogen 5, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²63 m29-09-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Sundby Alle 38, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²555 m24-07-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Skovtoften 2, Sundby
4800 Nykøbing F		156 m²656 m03-02-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Sundby Alle 19, Sundby
4800 Nykøbing F		158 m²592 m07-05-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²
Rosenvej 30, Sundby
4800 Nykøbing F		148 m²459 m25-01-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²
Fyrrevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²221 m19-02-20261.661.000 kr.9.946 kr./m²
Toftevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		159 m²641 m10-06-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Egehegnet 2, Sundby
4800 Nykøbing F		152 m²699 m17-02-20253.275.000 kr.21.546 kr./m²
Sundby Alle 74, Sundby
4800 Nykøbing F		153 m²757 m18-01-20242.020.000 kr.13.203 kr./m²
Lundevej 7, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²155 m10-02-20262.225.000 kr.15.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden