Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Fodbygårdsvej 19C

Rækkehus · 115 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.372 kr/m².2.575.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFodbygårdsvej gns: 18.717 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.110 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.876.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,76 pct. siden dec. 2004
149k831k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2004815.412 kr.I dag · vores estimat2.876.460 kr.Markedet · 1992515.315 kr.Markedet · 1993493.580 kr.Markedet · 1994523.135 kr.Markedet · 1995360.640 kr.Markedet · 1996515.660 kr.Markedet · 1997499.100 kr.Markedet · 1998644.460 kr.Markedet · 1999754.055 kr.Markedet · 20001.135.510 kr.Markedet · 20011.073.525 kr.Markedet · 2002970.945 kr.Markedet · 20031.311.690 kr.Markedet · 20041.273.855 kr.Markedet · 20051.745.010 kr.Markedet · 20061.936.370 kr.Markedet · 20071.702.000 kr.Markedet · 20082.047.690 kr.Markedet · 20091.269.370 kr.Markedet · 20101.347.685 kr.Markedet · 20111.756.970 kr.Markedet · 20121.329.630 kr.Markedet · 20131.439.455 kr.Markedet · 20141.213.940 kr.Markedet · 20151.383.220 kr.Markedet · 20161.365.280 kr.Markedet · 20171.770.310 kr.Markedet · 20182.089.320 kr.Markedet · 20191.864.840 kr.Markedet · 20202.106.225 kr.Markedet · 20211.661.635 kr.Markedet · 20222.418.565 kr.Markedet · 20231.610.345 kr.Markedet · 20241.834.020 kr.Markedet · 20252.009.395 kr.Markedet · 20262.127.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
815.412 kr.
I dag · vores estimat
2.876.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg815.412 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fodbygårdsvej 9C
4700 Næstved		115 m²74 m29-10-20242.095.000 kr.18.217 kr./m²
Fodbygårdsvej 17C
4700 Næstved		83 m²41 m13-07-20262.295.000 kr.27.651 kr./m²
Fodbygårdsvej 7B
4700 Næstved		83 m²86 m20-03-20251.595.000 kr.19.217 kr./m²
Møllevej 10
4700 Næstved		121 m²124 m14-04-20253.095.000 kr.25.579 kr./m²
Hindbærvej 10
4700 Næstved		116 m²956 m18-12-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Nixvej 8
4700 Næstved		102 m²132 m13-12-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Dokken 5
4700 Næstved		116 m²1,3 km07-07-20263.200.000 kr.27.586 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 5A
4700 Næstved		114 m²1,3 km29-10-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Amtmandsstien 6
4700 Næstved		123 m²942 m07-05-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Nygade 6
4700 Næstved		129 m²749 m05-01-20262.225.000 kr.17.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden