Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hostrupsgade 7

Villa · 173 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.039 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.504 kr/m².1.684.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHostrupsgade gns: 12.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.901.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,16 pct. siden jan. 2005
413k842k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20051.195.000 kr.I dag · vores estimat1.901.942 kr.Markedet · 1992620.897 kr.Markedet · 1993583.183 kr.Markedet · 1994651.691 kr.Markedet · 1995530.245 kr.Markedet · 1996680.755 kr.Markedet · 1997412.778 kr.Markedet · 1998898.735 kr.Markedet · 19991.097.685 kr.Markedet · 2000979.353 kr.Markedet · 20011.249.406 kr.Markedet · 20021.121.213 kr.Markedet · 2003924.339 kr.Markedet · 20041.035.578 kr.Markedet · 20051.045.266 kr.Markedet · 20061.258.921 kr.Markedet · 20071.252.001 kr.Markedet · 20081.202.350 kr.Markedet · 20091.510.809 kr.Markedet · 20101.500.602 kr.Markedet · 20111.325.872 kr.Markedet · 20121.250.271 kr.Markedet · 20131.134.534 kr.Markedet · 20141.786.225 kr.Markedet · 20151.369.641 kr.Markedet · 20161.149.412 kr.Markedet · 20171.363.413 kr.Markedet · 20181.585.718 kr.Markedet · 20191.285.217 kr.Markedet · 20201.638.137 kr.Markedet · 20211.722.388 kr.Markedet · 20221.733.287 kr.Markedet · 20231.518.767 kr.Markedet · 20241.840.547 kr.Markedet · 20251.610.630 kr.Markedet · 20261.929.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2005 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsgade 4
9700 Brønderslev		139 m²50 m04-05-20241.925.000 kr.13.849 kr./m²
Hostrupsgade 6
9700 Brønderslev		120 m²33 m24-07-2025985.000 kr.8.208 kr./m²
Pontoppidansgade 15
9700 Brønderslev		177 m²236 m21-02-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Rosenvængets Alle 42
9700 Brønderslev		170 m²319 m03-09-20241.660.000 kr.9.765 kr./m²
Pontoppidansgade 12
9700 Brønderslev		162 m²151 m21-05-20261.300.000 kr.8.025 kr./m²
Frilandsvej 13
9700 Brønderslev		172 m²683 m15-04-20241.725.000 kr.10.029 kr./m²
Ingemannsgade 4
9700 Brønderslev		161 m²198 m25-08-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Rosenvængets Alle 6
9700 Brønderslev		165 m²404 m16-02-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Finsensvej 13
9700 Brønderslev		175 m²851 m30-03-20262.050.000 kr.11.714 kr./m²
Solvangsvej 56
9700 Brønderslev		161 m²413 m30-10-20241.650.000 kr.10.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden