Lindevænget 14

Fritidshus · 100 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.301 kr/m².2.725.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 36.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-21,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.182.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,80 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2004 · Alm. Salg: 527.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.182.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2004dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017527.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 27 8340 Malling	118 m²	72 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Lindevænget 9 8340 Malling	77 m²	114 m	14-02-2024	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Kastanievænget 10 8340 Malling	98 m²	102 m	09-10-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Lærkevænget 25 8340 Malling	99 m²	370 m	16-09-2025	2.398.000 kr.	24.222 kr./m²
Syrenvænget 5 8340 Malling	105 m²	186 m	10-07-2024	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	174 m	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Birkevænget 9 8340 Malling	108 m²	67 m	14-06-2025	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Morbærvænget 4 8340 Malling	92 m²	151 m	16-05-2026	3.110.000 kr.	33.804 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C 8340 Malling	105 m²	470 m	05-11-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Strandlodsvej 3 8340 Malling	108 m²	371 m	05-04-2024	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu