Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5560 Aarup

Østergade 22

Villa · 127 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1124 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.547 kr/m².1.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 7.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.212.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden nov. 2004
128k4,9M9,8M14,6M19,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat1.212.491 kr.Markedet · 1992431.800 kr.Markedet · 1993404.749 kr.Markedet · 1994393.065 kr.Markedet · 1995127.508 kr.Markedet · 1996453.517 kr.Markedet · 1997257.556 kr.Markedet · 1998214.376 kr.Markedet · 1999720.852 kr.Markedet · 2000912.495 kr.Markedet · 2001341.122 kr.Markedet · 2002134.239 kr.Markedet · 2003790.194 kr.Markedet · 2004493.776 kr.Markedet · 2005935.736 kr.Markedet · 2006687.959 kr.Markedet · 20071.143.000 kr.Markedet · 20081.144.524 kr.Markedet · 2009861.187 kr.Markedet · 20101.333.754 kr.Markedet · 2011861.822 kr.Markedet · 2012407.289 kr.Markedet · 2013823.087 kr.Markedet · 2014875.157 kr.Markedet · 2015949.960 kr.Markedet · 20161.033.526 kr.Markedet · 2017608.711 kr.Markedet · 20181.274.953 kr.Markedet · 20191.070.483 kr.Markedet · 20201.252.474 kr.Markedet · 20211.144.778 kr.Markedet · 20221.319.276 kr.Markedet · 20231.333.500 kr.Markedet · 20241.470.660 kr.Markedet · 20251.460.500 kr.Markedet · 20261.406.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.212.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 24
5560 Aarup		116 m²49 m27-11-2025995.000 kr.8.578 kr./m²
Østergade 20
5560 Aarup		105 m²38 m15-12-2024700.000 kr.6.667 kr./m²
Skovkrogen 15
5560 Aarup		131 m²61 m01-07-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Holmelund 12
5560 Aarup		130 m²251 m10-03-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Kirkegade 12
5560 Aarup		128 m²382 m22-08-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Skovkrogen 2
5560 Aarup		120 m²34 m11-03-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Birkevej 12
5560 Aarup		130 m²339 m01-12-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Fuglebakken 23
5560 Aarup		125 m²447 m01-12-20251.460.000 kr.11.680 kr./m²
Rønnevænget 1
5560 Aarup		120 m²148 m29-09-20241.070.000 kr.8.917 kr./m²
Rosenvænget 21
5560 Aarup		123 m²358 m14-02-20241.745.000 kr.14.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden