Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Alexandervej 3

Villa · 192 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.703 kr/m².14.926.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.904.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,83 pct. siden feb. 2005
1,4M5,9M10,3M14,7M19,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20056.600.000 kr.I dag · vores estimat14.904.649 kr.Markedet · 19921.721.664 kr.Markedet · 19931.663.104 kr.Markedet · 19942.003.904 kr.Markedet · 19952.263.296 kr.Markedet · 19962.017.728 kr.Markedet · 19972.427.840 kr.Markedet · 19982.576.832 kr.Markedet · 19992.775.552 kr.Markedet · 20003.463.680 kr.Markedet · 20014.025.088 kr.Markedet · 20024.117.056 kr.Markedet · 20033.442.944 kr.Markedet · 20044.377.984 kr.Markedet · 20055.485.824 kr.Markedet · 20068.364.288 kr.Markedet · 20076.678.720 kr.Markedet · 20087.434.624 kr.Markedet · 20095.516.544 kr.Markedet · 20105.760.000 kr.Markedet · 20116.741.504 kr.Markedet · 20127.884.096 kr.Markedet · 20137.460.160 kr.Markedet · 20146.583.296 kr.Markedet · 20158.030.208 kr.Markedet · 20168.627.904 kr.Markedet · 20179.760.896 kr.Markedet · 201810.973.760 kr.Markedet · 201910.698.816 kr.Markedet · 202011.764.224 kr.Markedet · 202113.214.400 kr.Markedet · 202217.555.136 kr.Markedet · 202313.748.736 kr.Markedet · 202415.138.432 kr.Markedet · 202515.686.016 kr.Markedet · 202617.166.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.904.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eivindsvej 44
2920 Charlottenlund		193 m²683 m13-09-202514.250.000 kr.73.834 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²692 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²765 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²813 m29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²
Esperance Alle 7
2920 Charlottenlund		180 m²420 m26-11-202419.500.000 kr.108.333 kr./m²
Eivindsvej 40
2920 Charlottenlund		186 m²719 m14-12-202312.950.000 kr.69.624 kr./m²
Tonysvej 3
2920 Charlottenlund		200 m²642 m15-05-202614.850.000 kr.74.250 kr./m²
Eivindsvej 9
2920 Charlottenlund		191 m²961 m18-07-202516.775.000 kr.87.827 kr./m²
Ellinorsvej 24
2920 Charlottenlund		198 m²830 m15-01-202516.250.000 kr.82.071 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²663 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden