Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Aakjærs Alle 5

Villa · 204 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.217 kr/m².10.454.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAakjærs gns: 70.246 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.777.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,34 pct. siden feb. 2005
312k3,7M7,1M10,4M13,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20052.570.160 kr.I dag · vores estimat10.777.802 kr.Markedet · 19921.666.068 kr.Markedet · 1993965.940 kr.Markedet · 19941.562.436 kr.Markedet · 19951.496.544 kr.Markedet · 19962.098.344 kr.Markedet · 19972.197.284 kr.Markedet · 19982.454.120 kr.Markedet · 19992.420.052 kr.Markedet · 20003.201.984 kr.Markedet · 20012.229.720 kr.Markedet · 20022.714.628 kr.Markedet · 20033.128.952 kr.Markedet · 20043.209.736 kr.Markedet · 20053.111.612 kr.Markedet · 20065.054.100 kr.Markedet · 20074.463.112 kr.Markedet · 20085.029.212 kr.Markedet · 20094.189.344 kr.Markedet · 20103.963.108 kr.Markedet · 20114.354.380 kr.Markedet · 20124.433.328 kr.Markedet · 20134.238.916 kr.Markedet · 20144.784.412 kr.Markedet · 20155.471.484 kr.Markedet · 20166.470.880 kr.Markedet · 20175.346.432 kr.Markedet · 20186.083.688 kr.Markedet · 20195.982.300 kr.Markedet · 20207.678.356 kr.Markedet · 20217.650.000 kr.Markedet · 20229.182.244 kr.Markedet · 20238.729.160 kr.Markedet · 20249.358.500 kr.Markedet · 20259.407.052 kr.Markedet · 202611.299.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
2.570.160 kr.
I dag · vores estimat
10.777.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, familiehandel2.570.160 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aakjærs Alle 16
2860 Søborg		167 m²89 m02-05-202510.250.000 kr.61.377 kr./m²
Aakjærs Alle 34B
2860 Søborg		171 m²253 m27-10-202512.012.000 kr.70.246 kr./m²
Aakjærs Alle 30
2860 Søborg		160 m²210 m15-09-202611.500.000 kr.71.875 kr./m²
Aakjærs Alle 32
2860 Søborg		130 m²227 m13-11-20249.210.000 kr.70.846 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²341 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Gladsaxevej 135
2860 Søborg		202 m²688 m11-06-20246.200.000 kr.30.693 kr./m²
Gorkis Alle 19
2860 Søborg		196 m²460 m01-09-202512.750.000 kr.65.051 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90
2860 Søborg		193 m²463 m20-08-20259.010.000 kr.46.684 kr./m²
Tolstojs Alle 19
2860 Søborg		189 m²427 m29-06-202610.517.000 kr.55.646 kr./m²
Maglegårds Alle 16A
2860 Søborg		216 m²602 m03-09-202512.700.000 kr.58.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden