Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovlodden 41

Rækkehus · 113 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
295 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.429 kr/m².6.154.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.032.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,58 pct. siden nov. 2004
763k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20042.698.000 kr.I dag · vores estimat6.032.134 kr.Markedet · 19921.032.594 kr.Markedet · 1993824.787 kr.Markedet · 19941.271.250 kr.Markedet · 19951.045.024 kr.Markedet · 19961.178.477 kr.Markedet · 19971.287.635 kr.Markedet · 19981.579.514 kr.Markedet · 19991.591.379 kr.Markedet · 20001.731.838 kr.Markedet · 20012.111.970 kr.Markedet · 20022.235.027 kr.Markedet · 20032.502.724 kr.Markedet · 20042.238.756 kr.Markedet · 20052.850.425 kr.Markedet · 20064.339.765 kr.Markedet · 20074.027.659 kr.Markedet · 20085.502.648 kr.Markedet · 20092.733.244 kr.Markedet · 20103.226.150 kr.Markedet · 20113.394.746 kr.Markedet · 20123.128.744 kr.Markedet · 20133.323.556 kr.Markedet · 20143.042.299 kr.Markedet · 20153.479.383 kr.Markedet · 20163.359.829 kr.Markedet · 20173.938.389 kr.Markedet · 20183.932.513 kr.Markedet · 20194.125.065 kr.Markedet · 20204.059.186 kr.Markedet · 20214.544.521 kr.Markedet · 20226.060.416 kr.Markedet · 20235.149.410 kr.Markedet · 20244.682.381 kr.Markedet · 20255.517.112 kr.Markedet · 20265.872.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
6.032.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlodden 38
2840 Holte		107 m²47 m23-07-20256.900.000 kr.64.486 kr./m²
Skovlodden 43
2840 Holte		125 m²9 m10-05-20257.550.000 kr.60.400 kr./m²
Skovlodden 40
2840 Holte		100 m²43 m12-07-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Skovlodden 33
2840 Holte		137 m²35 m13-02-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Solbakken 75
2840 Holte		114 m²80 m11-09-20265.745.000 kr.50.395 kr./m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²97 m17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²266 m19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²
Rude Vang 16
2840 Holte		110 m²301 m02-06-20266.600.000 kr.60.000 kr./m²
Rude Vang 95
2840 Holte		120 m²111 m09-05-20266.995.000 kr.58.292 kr./m²
Solbakken 50
2840 Holte		119 m²209 m26-06-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden