Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Chr. Winthers Vej 5

Villa · 156 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.673 kr/m².2.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 21.550 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.501.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,78 pct. siden okt. 1992
550k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1992694.063 kr.31. mar. 2005934.000 kr.I dag · vores estimat2.501.043 kr.Markedet · 1992656.760 kr.Markedet · 1993625.248 kr.Markedet · 1994677.352 kr.Markedet · 1995644.280 kr.Markedet · 1996855.660 kr.Markedet · 1997967.512 kr.Markedet · 19981.053.312 kr.Markedet · 19991.099.644 kr.Markedet · 20001.211.028 kr.Markedet · 20011.088.412 kr.Markedet · 2002979.680 kr.Markedet · 20031.134.120 kr.Markedet · 20041.197.300 kr.Markedet · 20051.349.868 kr.Markedet · 20061.598.376 kr.Markedet · 20071.855.464 kr.Markedet · 20082.003.664 kr.Markedet · 20091.863.576 kr.Markedet · 20101.208.220 kr.Markedet · 20111.554.228 kr.Markedet · 20121.690.884 kr.Markedet · 20131.617.720 kr.Markedet · 20141.472.796 kr.Markedet · 20151.804.140 kr.Markedet · 20161.505.712 kr.Markedet · 20171.780.584 kr.Markedet · 20181.704.768 kr.Markedet · 20191.744.704 kr.Markedet · 20201.884.636 kr.Markedet · 20212.069.496 kr.Markedet · 20221.958.736 kr.Markedet · 20232.041.572 kr.Markedet · 20241.987.440 kr.Markedet · 20252.174.172 kr.Markedet · 20262.208.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
694.063 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg
934.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg934.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte694.063 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Winthers Vej 10
8920 Randers NV		172 m²45 m29-04-20252.970.000 kr.17.267 kr./m²
Vestvej 5
8920 Randers NV		160 m²151 m08-07-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
8920 Randers NV		153 m²362 m29-09-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Brorsonsvej 4
8920 Randers NV		146 m²76 m02-05-20252.450.000 kr.16.781 kr./m²
Møllevej 2, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		149 m²265 m03-12-20232.345.000 kr.15.738 kr./m²
Aage Beks Vej 15
8920 Randers NV		167 m²284 m14-01-20263.695.000 kr.22.126 kr./m²
Hans Grams Vej 14
8920 Randers NV		153 m²705 m07-03-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Vestvej 4
8920 Randers NV		140 m²140 m20-09-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Hjulmagervej 31
8920 Randers NV		156 m²1,0 km12-09-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Mimose Alle 4
8920 Randers NV		156 m²1,0 km13-07-20263.195.000 kr.20.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden