Anemonevej 15

Villa · 144 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.313 kr/m².3.461.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 25.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+14,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.620.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,74 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.492.500 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.620.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2019apr.Ejerskifte2.492.500 kr.
2013jun.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1999sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 19 4180 Sorø	137 m²	52 m	09-06-2026	3.145.000 kr.	22.956 kr./m²
Snerlevej 7 4180 Sorø	145 m²	302 m	11-06-2025	4.150.000 kr.	28.621 kr./m²
Kamillevej 7 4180 Sorø	145 m²	335 m	14-01-2025	3.195.000 kr.	22.034 kr./m²
Tusindfrydvej 17 4180 Sorø	140 m²	217 m	17-01-2026	4.170.000 kr.	29.786 kr./m²
Fyrrevejen 33 4180 Sorø	141 m²	392 m	10-04-2025	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Fyrrevejen 19 4180 Sorø	141 m²	448 m	22-08-2026	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Frejasvej 1 4180 Sorø	144 m²	654 m	22-04-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Diget 4 4180 Sorø	140 m²	448 m	04-05-2026	3.005.000 kr.	21.464 kr./m²
Frederiksbergvej 66 4180 Sorø	147 m²	530 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	23.129 kr./m²
Solbakkevej 11 4180 Sorø	143 m²	651 m	31-07-2024	3.975.000 kr.	27.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu