Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Klosterskjul 5

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 2.185 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
2185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.459 kr/m².7.269.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.004.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,71 pct. siden dec. 2004
845k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20043.500.000 kr.I dag · vores estimat8.004.792 kr.Markedet · 19921.227.781 kr.Markedet · 19931.180.552 kr.Markedet · 19941.409.604 kr.Markedet · 19951.344.210 kr.Markedet · 19961.363.586 kr.Markedet · 19971.767.022 kr.Markedet · 19982.035.172 kr.Markedet · 19991.538.316 kr.Markedet · 20002.041.919 kr.Markedet · 20012.248.654 kr.Markedet · 20021.769.617 kr.Markedet · 20032.697.243 kr.Markedet · 20042.279.448 kr.Markedet · 20052.380.134 kr.Markedet · 20063.775.725 kr.Markedet · 20074.840.540 kr.Markedet · 20083.099.814 kr.Markedet · 20093.297.553 kr.Markedet · 20102.926.641 kr.Markedet · 20114.040.069 kr.Markedet · 20122.531.682 kr.Markedet · 20133.342.014 kr.Markedet · 20143.875.200 kr.Markedet · 20153.859.630 kr.Markedet · 20163.389.243 kr.Markedet · 20174.160.304 kr.Markedet · 20185.199.342 kr.Markedet · 20194.691.587 kr.Markedet · 20204.777.395 kr.Markedet · 20215.495.864 kr.Markedet · 20226.631.955 kr.Markedet · 20235.940.128 kr.Markedet · 20246.871.214 kr.Markedet · 20257.196.627 kr.Markedet · 20266.502.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.004.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²463 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²
Drosselvangen 12
3520 Farum		170 m²371 m13-12-20246.400.000 kr.37.647 kr./m²
O B Muusvej 22
3520 Farum		172 m²631 m25-03-20248.700.000 kr.50.581 kr./m²
Hestetangsvej 13
3520 Farum		168 m²488 m12-12-20246.500.000 kr.38.690 kr./m²
Nygårdsvej 5
3520 Farum		170 m²675 m07-10-20249.675.000 kr.56.912 kr./m²
Tværvej 2
3520 Farum		172 m²802 m24-03-20256.400.000 kr.37.209 kr./m²
Toftegårdsvej 14
3520 Farum		184 m²432 m30-10-20245.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hestetangsvej 23
3520 Farum		165 m²576 m03-09-20247.500.000 kr.45.455 kr./m²
Gammelgårdsvej 23
3520 Farum		165 m²600 m05-12-20235.600.000 kr.33.939 kr./m²
Hestetangsvej 59
3520 Farum		174 m²934 m18-08-20257.366.000 kr.42.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden