Holmehaven 58

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.573 kr/m².5.100.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmehaven gns: 25.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.548.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,91 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.548.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003majEjerskifte
1998okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehaven 2 2670 Greve	147 m²	359 m	23-10-2024	3.402.500 kr.	23.146 kr./m²
Holmehaven 21 2670 Greve	197 m²	321 m	25-04-2024	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Holmestykket 3 2670 Greve	166 m²	125 m	03-05-2025	5.350.000 kr.	32.229 kr./m²
Jens Kristiansvej 9 2670 Greve	166 m²	174 m	30-10-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Muldås 16 2670 Greve	167 m²	127 m	10-11-2025	5.100.000 kr.	30.539 kr./m²
Markblomstvej 18 2670 Greve	165 m²	280 m	31-12-2026	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Markblomstvej 18 2670 Greve	165 m²	280 m	28-10-2026	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Paradisvej 7 2670 Greve	164 m²	268 m	03-12-2025	5.700.000 kr.	34.756 kr./m²
Storeholm 55 2670 Greve	166 m²	343 m	05-09-2025	6.250.000 kr.	37.651 kr./m²
Stenås 13 2670 Greve	165 m²	396 m	02-12-2023	5.155.000 kr.	31.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu