Fasanvangen 4, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 119 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 660 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 119 m².1.778.217 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.791.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvangen 5, Rønne 3700 Rønne	104 m²	31 m	21-08-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Drosselvangen 3, Rønne 3700 Rønne	123 m²	45 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Smallesund 111, Rønne 3700 Rønne	116 m²	147 m	02-04-2024	1.365.000 kr.	11.767 kr./m²
Mejsevangen 7, Rønne 3700 Rønne	114 m²	165 m	06-10-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Louisenhøj 16, Rønne 3700 Rønne	121 m²	416 m	29-02-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Østerled 71, Rønne 3700 Rønne	113 m²	192 m	08-01-2024	1.451.000 kr.	12.841 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	512 m	16-11-2023	2.405.000 kr.	20.556 kr./m²
Smallesund 97, Rønne 3700 Rønne	125 m²	250 m	27-05-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Østerled 57, Rønne 3700 Rønne	128 m²	69 m	30-06-2026	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Byledsgade 85, Rønne 3700 Rønne	120 m²	674 m	19-08-2026	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu