Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Rosenvænget 47

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.082 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.159 kr/m².2.198.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 14.524 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.326.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,58 pct. siden nov. 2004
368k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.655.000 kr.I dag · vores estimat2.326.610 kr.Markedet · 1992767.880 kr.Markedet · 1993699.192 kr.Markedet · 1994723.168 kr.Markedet · 1995805.140 kr.Markedet · 1996954.504 kr.Markedet · 1997983.502 kr.Markedet · 19981.147.446 kr.Markedet · 19991.168.506 kr.Markedet · 20001.036.800 kr.Markedet · 20011.319.976 kr.Markedet · 20021.398.870 kr.Markedet · 20031.423.170 kr.Markedet · 20041.510.488 kr.Markedet · 20051.584.846 kr.Markedet · 20062.046.546 kr.Markedet · 20072.170.962 kr.Markedet · 20082.097.414 kr.Markedet · 20092.008.800 kr.Markedet · 20101.440.990 kr.Markedet · 20111.472.418 kr.Markedet · 20121.240.758 kr.Markedet · 20131.183.896 kr.Markedet · 2014930.042 kr.Markedet · 20151.319.166 kr.Markedet · 20161.282.716 kr.Markedet · 20171.327.104 kr.Markedet · 20181.836.756 kr.Markedet · 20191.801.764 kr.Markedet · 20201.854.900 kr.Markedet · 20212.314.332 kr.Markedet · 20222.488.482 kr.Markedet · 20232.516.670 kr.Markedet · 20242.537.244 kr.Markedet · 20252.458.512 kr.Markedet · 20262.709.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 38
4690 Haslev		169 m²39 m07-05-20261.951.000 kr.11.544 kr./m²
Rosenvænget 46
4690 Haslev		141 m²104 m05-05-20242.200.000 kr.15.603 kr./m²
Rosenvænget 22
4690 Haslev		185 m²171 m13-03-20252.095.000 kr.11.324 kr./m²
Rosenvænget 19
4690 Haslev		134 m²199 m10-12-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Rosenvænget 51
4690 Haslev		197 m²50 m10-11-20242.370.000 kr.12.030 kr./m²
Rosenvænget 52
4690 Haslev		125 m²165 m13-12-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Rosenvænget 12
4690 Haslev		123 m²276 m22-08-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Rosenvænget 27
4690 Haslev		118 m²156 m15-07-20242.100.000 kr.17.797 kr./m²
Rosenvænget 43
4690 Haslev		209 m²36 m18-09-20241.925.000 kr.9.211 kr./m²
Rosenvænget 2
4690 Haslev		119 m²378 m12-05-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden