Engblommevej 16, Thorup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.204 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ThorupMedian pris/m² for fritidshus i Thorup (8420, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 110 m².3.300.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.827.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,65 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	86 m	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup 8420 Knebel	116 m²	32 m	15-10-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	104 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	79 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Kamillevej 16, Strands 8420 Knebel	110 m²	559 m	09-06-2024	4.595.000 kr.	41.773 kr./m²
Kamillevej 6, Strands 8420 Knebel	108 m²	546 m	17-09-2025	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	455 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	1,3 km	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Uraniavej 1, Thorup 8420 Knebel	125 m²	479 m	26-06-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	1,6 km	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu