Paradisdalen 8, Strand Esbønderup

Fritidshus · 73 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 73 m².2.539.159 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.263.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,30 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
2. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2019jun.Ejerskifte995.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisdalen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	87 m²	101 m	01-06-2026	2.820.000 kr.	32.414 kr./m²
Paradisdalen 28 3250 Gilleleje	51 m²	135 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Paradisdalen 30, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	163 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Paradisdalen 31, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	174 m	21-06-2025	1.930.000 kr.	38.600 kr./m²
Paradisdalen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	46 m²	114 m	12-08-2024	1.475.000 kr.	32.065 kr./m²
Dyrholmen 119, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	75 m²	182 m	10-06-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Kløvermarksvej 57 3250 Gilleleje	77 m²	130 m	25-02-2025	2.300.000 kr.	29.870 kr./m²
Dalen 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	342 m	21-03-2024	3.125.000 kr.	41.118 kr./m²
Birkedalen 55, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	67 m²	199 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Buen 15, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	534 m	06-02-2025	2.060.000 kr.	29.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu