Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Østtoften 4

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.378 kr/m².4.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsttoften gns: 32.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.043.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,52 pct. siden dec. 2004
355k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.595.000 kr.I dag · vores estimat4.043.700 kr.Markedet · 1992628.614 kr.Markedet · 1993569.268 kr.Markedet · 1994881.874 kr.Markedet · 1995597.870 kr.Markedet · 1996733.446 kr.Markedet · 1997987.336 kr.Markedet · 1998670.572 kr.Markedet · 1999505.260 kr.Markedet · 20001.407.168 kr.Markedet · 20011.147.608 kr.Markedet · 20021.536.696 kr.Markedet · 20031.598.310 kr.Markedet · 20041.828.260 kr.Markedet · 20051.854.720 kr.Markedet · 20062.747.178 kr.Markedet · 20072.485.980 kr.Markedet · 20082.220.498 kr.Markedet · 20092.176.524 kr.Markedet · 20101.882.314 kr.Markedet · 20111.992.690 kr.Markedet · 20121.799.406 kr.Markedet · 20131.918.476 kr.Markedet · 20141.983.366 kr.Markedet · 20151.969.758 kr.Markedet · 20161.926.414 kr.Markedet · 20172.467.458 kr.Markedet · 20182.215.584 kr.Markedet · 20192.050.902 kr.Markedet · 20202.620.548 kr.Markedet · 20212.691.864 kr.Markedet · 20223.037.734 kr.Markedet · 20233.240.216 kr.Markedet · 20242.907.828 kr.Markedet · 20253.422.916 kr.Markedet · 20263.376.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.043.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østtoften 16
4040 Jyllinge		127 m²140 m09-10-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²
Østtoften 28
4040 Jyllinge		143 m²237 m02-01-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Østtoften 14
4040 Jyllinge		103 m²117 m02-02-20263.295.000 kr.31.990 kr./m²
Østtoften 6
4040 Jyllinge		151 m²27 m13-12-20235.495.000 kr.36.391 kr./m²
Østtoften 8
4040 Jyllinge		173 m²51 m26-06-20256.500.000 kr.37.572 kr./m²
Hagenæs 28
4040 Jyllinge		129 m²380 m04-03-20254.695.000 kr.36.395 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30
4040 Jyllinge		122 m²343 m18-09-20243.840.000 kr.31.475 kr./m²
Tranevej 5
4040 Jyllinge		129 m²659 m19-10-20253.570.000 kr.27.674 kr./m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²485 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²
Rådalsvej 38
4040 Jyllinge		128 m²771 m23-11-20233.195.000 kr.24.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden