Skenkelsøvej 9

Villa · 234 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.326 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Erhvervsareal: 53 m²
Grundareal: 1326 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.105 kr/m².4.964.100 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.960.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,93 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.960.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2005Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 9 3650 Ølstykke	202 m²	977 m	05-05-2025	5.950.000 kr.	29.455 kr./m²
Tværmosen 3 3650 Ølstykke	195 m²	839 m	09-11-2025	7.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Havrevænget 12 3650 Ølstykke	189 m²	739 m	05-08-2024	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Vesterled 2F 3650 Ølstykke	236 m²	2,4 km	11-12-2024	4.990.000 kr.	21.144 kr./m²
Rytterbakken 26 3650 Ølstykke	196 m²	1,4 km	13-05-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Ørnebjergvej 14 3650 Ølstykke	195 m²	1,4 km	31-07-2026	3.751.000 kr.	19.236 kr./m²
Ryttervænget 9 3650 Ølstykke	200 m²	1,6 km	02-02-2025	4.850.000 kr.	24.250 kr./m²
Frederiksborgvej 42 3650 Ølstykke	182 m²	1,0 km	06-09-2025	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Rytterbakken 3 3650 Ølstykke	196 m²	1,5 km	01-05-2026	6.500.000 kr.	33.163 kr./m²
Dannebrogsvej 12 3650 Ølstykke	191 m²	1,4 km	07-09-2025	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu