Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Skamstrupvej 12

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
756 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.528 kr/m².1.698.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkamstrupvej gns: 9.717 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.447.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,72 pct. siden nov. 2004
161k6,5M12,9M19,3M25,6M19921996200020042008201220162020202424. nov. 2004714.000 kr.I dag · vores estimat1.447.429 kr.Markedet · 1992552.630 kr.Markedet · 1993496.600 kr.Markedet · 199425.613.640 kr.Markedet · 1995553.800 kr.Markedet · 1996568.360 kr.Markedet · 1997677.690 kr.Markedet · 1998657.020 kr.Markedet · 19991.099.280 kr.Markedet · 2000631.800 kr.Markedet · 2001847.210 kr.Markedet · 2002964.340 kr.Markedet · 2003593.060 kr.Markedet · 2004866.710 kr.Markedet · 2005916.760 kr.Markedet · 20061.402.440 kr.Markedet · 20071.466.140 kr.Markedet · 20081.424.540 kr.Markedet · 20091.567.280 kr.Markedet · 2010910.000 kr.Markedet · 20111.300.000 kr.Markedet · 20121.138.800 kr.Markedet · 20131.399.580 kr.Markedet · 2014560.170 kr.Markedet · 2015786.500 kr.Markedet · 20161.365.000 kr.Markedet · 2017944.190 kr.Markedet · 20181.307.410 kr.Markedet · 20191.263.860 kr.Markedet · 20201.147.120 kr.Markedet · 20211.320.280 kr.Markedet · 20221.535.430 kr.Markedet · 20231.172.080 kr.Markedet · 20241.471.730 kr.Markedet · 20251.449.630 kr.Markedet · 20261.551.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2004 · Alm. Salg
714.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg714.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skamstrupvej 3
4440 Mørkøv		160 m²136 m07-03-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²
Skamstrupvej 96, Skamstrup
4440 Mørkøv		125 m²3,1 km07-07-20262.745.000 kr.21.960 kr./m²
Skamstrupvej 65, Skamstrup
4440 Mørkøv		121 m²2,9 km01-07-20251.050.000 kr.8.678 kr./m²
Skamstrupvej 44, Skamstrup
4440 Mørkøv		108 m²2,4 km17-11-2024850.000 kr.7.870 kr./m²
Skamstrupvej 40, Skamstrup
4440 Mørkøv		104 m²2,3 km23-09-2024975.000 kr.9.375 kr./m²
Skamstrupvej 118, Skellingsted
4440 Mørkøv		208 m²6,8 km01-05-20253.256.000 kr.15.654 kr./m²
Kildevangen 57
4440 Mørkøv		128 m²546 m13-07-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Sofievej 4
4440 Mørkøv		124 m²470 m05-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²594 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Kildevangen 19
4440 Mørkøv		137 m²538 m12-11-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden