Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skrænten 15

Villa · 194 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.035 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.891 kr/m².2.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 13.704 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.137.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,48 pct. siden dec. 2004
625k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20041.690.000 kr.30. sep. 20265.100.000 kr.I dag · vores estimat3.137.608 kr.Markedet · 1992755.824 kr.Markedet · 1993781.626 kr.Markedet · 1994766.106 kr.Markedet · 1995778.910 kr.Markedet · 1996905.204 kr.Markedet · 1997926.350 kr.Markedet · 19981.036.930 kr.Markedet · 19991.013.456 kr.Markedet · 20001.114.142 kr.Markedet · 20011.206.292 kr.Markedet · 20021.094.548 kr.Markedet · 20031.155.464 kr.Markedet · 20041.177.774 kr.Markedet · 20051.305.814 kr.Markedet · 20061.457.716 kr.Markedet · 20071.577.026 kr.Markedet · 20081.442.972 kr.Markedet · 20091.740.374 kr.Markedet · 20101.773.548 kr.Markedet · 20111.388.846 kr.Markedet · 20121.829.420 kr.Markedet · 20131.643.762 kr.Markedet · 20141.526.392 kr.Markedet · 20151.583.234 kr.Markedet · 20161.637.554 kr.Markedet · 20171.892.470 kr.Markedet · 20181.874.428 kr.Markedet · 20191.891.500 kr.Markedet · 20202.161.160 kr.Markedet · 20211.950.670 kr.Markedet · 20222.256.414 kr.Markedet · 20232.332.462 kr.Markedet · 20242.380.186 kr.Markedet · 20252.179.396 kr.Markedet · 20262.253.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.137.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²27 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²127 m20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²109 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Skrænten 21
9800 Hjørring		268 m²90 m03-06-20243.750.000 kr.13.993 kr./m²
Lundhøjvej 26
9800 Hjørring		202 m²222 m12-11-20243.425.000 kr.16.955 kr./m²
Ifversensvej 15
9800 Hjørring		198 m²454 m29-10-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²308 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²
Klonhøjvej 27
9800 Hjørring		197 m²586 m18-08-20261.370.000 kr.6.954 kr./m²
Ifversensvej 12
9800 Hjørring		202 m²476 m10-12-20235.550.000 kr.27.475 kr./m²
Klonhøjvej 50
9800 Hjørring		183 m²396 m11-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden