Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Vesterparken 7

Villa · 182 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
872 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.740 kr/m².5.482.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.878.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,55 pct. siden dec. 2004
528k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20042.595.000 kr.I dag · vores estimat5.878.970 kr.Markedet · 19921.077.622 kr.Markedet · 19931.193.192 kr.Markedet · 19941.094.912 kr.Markedet · 19951.214.304 kr.Markedet · 19961.307.306 kr.Markedet · 19971.524.978 kr.Markedet · 1998813.904 kr.Markedet · 19992.041.858 kr.Markedet · 20002.383.472 kr.Markedet · 20012.440.256 kr.Markedet · 20022.201.290 kr.Markedet · 20032.343.978 kr.Markedet · 20042.175.264 kr.Markedet · 20052.898.350 kr.Markedet · 20062.717.806 kr.Markedet · 20073.927.014 kr.Markedet · 20083.559.010 kr.Markedet · 20092.826.460 kr.Markedet · 20103.131.856 kr.Markedet · 20113.098.914 kr.Markedet · 20123.947.034 kr.Markedet · 20132.749.474 kr.Markedet · 20142.966.054 kr.Markedet · 20153.185.000 kr.Markedet · 20163.342.794 kr.Markedet · 20173.633.084 kr.Markedet · 20184.136.314 kr.Markedet · 20193.941.028 kr.Markedet · 20204.473.014 kr.Markedet · 20214.759.118 kr.Markedet · 20225.154.240 kr.Markedet · 20235.267.444 kr.Markedet · 20244.907.812 kr.Markedet · 20255.219.214 kr.Markedet · 20265.850.026 kr.Markedet · 20276.491.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.878.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Digevej 3
2630 Taastrup
175 m²154 m20-05-20266.250.000 kr.35.714 kr./m²
Elme Alle 34
2630 Taastrup
177 m²327 m01-05-20245.200.000 kr.29.379 kr./m²
Elme Alle 30A
2630 Taastrup
189 m²271 m22-05-20255.400.000 kr.28.571 kr./m²
Vinkelvej 24
2630 Taastrup
178 m²420 m03-09-20245.860.000 kr.32.921 kr./m²
Tjørnevej 1
2630 Taastrup
187 m²406 m12-05-20256.100.000 kr.32.620 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup
175 m²350 m13-07-20266.545.000 kr.37.400 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup
175 m²350 m11-02-20245.250.000 kr.30.000 kr./m²
Valbyvej 45
2630 Taastrup
179 m²537 m24-03-20253.825.000 kr.21.369 kr./m²
Strongvej 40
2630 Taastrup
180 m²640 m05-01-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Zeniavej 6
2630 Taastrup
172 m²318 m17-09-20266.495.000 kr.37.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden