Tuborgvej 147, 2900 Hellerup — Villa · 212 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.732 kr/m².12.191.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 52.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-38,20 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering11.661.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	571 m	31-05-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	571 m	28-04-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Ellebakken 10 2900 Hellerup	208 m²	174 m	13-07-2026	16.800.000 kr.	80.769 kr./m²
Poppelhøj 8 2900 Hellerup	198 m²	76 m	07-01-2024	9.375.000 kr.	47.348 kr./m²
Sømarksvej 4 2900 Hellerup	201 m²	487 m	15-08-2024	10.560.000 kr.	52.537 kr./m²
Ellebakken 9 2900 Hellerup	189 m²	197 m	06-07-2025	12.300.000 kr.	65.079 kr./m²
Ammentorpsvej 9 2900 Hellerup	210 m²	1,1 km	06-02-2024	15.700.000 kr.	74.762 kr./m²
Hans Jensens Vej 17 2900 Hellerup	221 m²	990 m	16-05-2026	12.500.000 kr.	56.561 kr./m²
Bernstorffsvej 4 2900 Hellerup	189 m²	466 m	09-09-2024	9.252.000 kr.	48.952 kr./m²
Lyngbyvej 279A 2900 Hellerup	218 m²	1,1 km	17-08-2025	9.900.000 kr.	45.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu