Jægerparken 14, Odde, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.906 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i OddeMedian pris/m² for fritidshus i Odde (9560, sidste 24 mdr.): 11.715 kr/m² × 100 m².1.171.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.222.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerparken 2, Odde 9560 Hadsund	85 m²	255 m	01-04-2025	1.025.000 kr.	12.059 kr./m²
Jægerparken 4, Odde 9560 Hadsund	79 m²	396 m	04-09-2024	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Jægerparken 6, Odde 9560 Hadsund	135 m²	374 m	22-06-2024	745.000 kr.	5.519 kr./m²
Sommerland 106, Odde 9560 Hadsund	95 m²	294 m	10-06-2026	915.000 kr.	9.632 kr./m²
Sommerland 37, Odde 9560 Hadsund	95 m²	815 m	11-09-2024	995.000 kr.	10.474 kr./m²
Jægerskoven 4, Helberskov 9560 Hadsund	99 m²	1,3 km	10-09-2026	1.485.000 kr.	15.000 kr./m²
Sommerland 73, Odde 9560 Hadsund	112 m²	466 m	28-01-2025	1.235.000 kr.	11.027 kr./m²
Skovbrynet 12, Helberskov 9560 Hadsund	102 m²	1,5 km	09-01-2024	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Sommerland 54, Odde 9560 Hadsund	86 m²	658 m	08-10-2025	898.000 kr.	10.442 kr./m²
Vidjeparken 68, Helberskov 9560 Hadsund	105 m²	1,6 km	14-10-2025	1.135.000 kr.	10.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu