Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Glimvej 34

Villa · 158 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.393 kr/m².7.101.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlimvej gns: 54.447 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.426.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,76 pct. siden dec. 2004
931k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat7.426.183 kr.Markedet · 1992969.646 kr.Markedet · 19931.098.416 kr.Markedet · 19941.037.270 kr.Markedet · 19951.086.724 kr.Markedet · 19961.523.120 kr.Markedet · 19971.412.836 kr.Markedet · 19981.388.662 kr.Markedet · 19991.907.534 kr.Markedet · 20001.702.608 kr.Markedet · 20011.855.552 kr.Markedet · 20021.955.092 kr.Markedet · 20032.373.002 kr.Markedet · 20042.127.312 kr.Markedet · 20052.582.826 kr.Markedet · 20063.466.204 kr.Markedet · 20073.429.548 kr.Markedet · 20083.489.114 kr.Markedet · 20092.792.966 kr.Markedet · 20103.008.794 kr.Markedet · 20112.862.012 kr.Markedet · 20122.660.562 kr.Markedet · 20132.666.882 kr.Markedet · 20143.010.532 kr.Markedet · 20153.754.554 kr.Markedet · 20163.490.220 kr.Markedet · 20174.017.150 kr.Markedet · 20183.906.866 kr.Markedet · 20194.329.516 kr.Markedet · 20205.046.994 kr.Markedet · 20215.551.330 kr.Markedet · 20225.666.196 kr.Markedet · 20235.442.626 kr.Markedet · 20245.619.744 kr.Markedet · 20256.181.908 kr.Markedet · 20267.508.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.426.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1947Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glimvej 13
2650 Hvidovre		124 m²246 m01-04-20268.975.000 kr.72.379 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28
2650 Hvidovre		159 m²174 m17-05-20245.775.000 kr.36.321 kr./m²
Torstensvej 27
2650 Hvidovre		158 m²389 m25-10-20258.200.000 kr.51.899 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34
2650 Hvidovre		153 m²172 m14-06-20258.250.000 kr.53.922 kr./m²
Tureby Alle 22
2650 Hvidovre		163 m²185 m20-03-20267.810.000 kr.47.914 kr./m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²495 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Ulsevej 4
2650 Hvidovre		160 m²476 m07-09-20254.675.000 kr.29.219 kr./m²
Greve Alle 82
2650 Hvidovre		155 m²526 m09-10-20247.600.000 kr.49.032 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10
2650 Hvidovre		166 m²293 m15-02-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²
Mørups Alle 11
2650 Hvidovre		153 m²448 m30-06-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden