Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Fjordvej 4, Broballe Mark

Landejendom · 168 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 37.062 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
37062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.214 kr/m².4.079.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)37062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.280.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,16 pct. siden okt. 2004
123k3,2M6,3M9,4M12,5M1994199720002004200720102013201620192023202617. okt. 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat6.280.897 kr.Markedet · 1994599.928 kr.Markedet · 19951.955.520 kr.Markedet · 19962.739.408 kr.Markedet · 19973.122.448 kr.Markedet · 19983.926.496 kr.Markedet · 19991.327.536 kr.Markedet · 20002.520.000 kr.Markedet · 20012.008.104 kr.Markedet · 20033.110.184 kr.Markedet · 20041.149.960 kr.Markedet · 20055.040.000 kr.Markedet · 20065.116.440 kr.Markedet · 20071.368.360 kr.Markedet · 20082.620.128 kr.Markedet · 2009403.704 kr.Markedet · 2010123.312 kr.Markedet · 20112.372.664 kr.Markedet · 20125.714.352 kr.Markedet · 201312.522.888 kr.Markedet · 20145.032.776 kr.Markedet · 20153.622.248 kr.Markedet · 20166.114.696 kr.Markedet · 20173.078.600 kr.Markedet · 20184.602.360 kr.Markedet · 20191.965.264 kr.Markedet · 20213.059.112 kr.Markedet · 20223.086.832 kr.Markedet · 20231.027.992 kr.Markedet · 20241.026.480 kr.Markedet · 20251.744.680 kr.Markedet · 20268.772.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (landejendom)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.280.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espehøjvej 14, Broballe
6430 Nordborg		200 m²1,3 km02-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Nedervej 31, Mjels
6430 Nordborg		169 m²4,3 km15-10-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Ulbjergvej 31
6430 Nordborg		125 m²3,7 km28-07-202410.700.000 kr.85.600 kr./m²
Møllegade 82, Holm
6430 Nordborg		190 m²5,4 km09-09-20251.995.000 kr.10.500 kr./m²
Nedervej 24, Mjels
6430 Nordborg		238 m²3,4 km31-08-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Stolbro Nørregade 14
6430 Nordborg		215 m²5,1 km26-08-20252.500.000 kr.11.628 kr./m²
Augustenhofvej 4
6430 Nordborg		198 m²6,2 km15-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Skovvej 39, Havnbj Skov
6430 Nordborg		175 m²7,3 km04-10-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Pøl Nørregade 5
6430 Nordborg		203 m²6,3 km29-01-202610.600.000 kr.52.217 kr./m²
Overballe 19, Brandsbøl
6430 Nordborg		260 m²3,8 km19-01-20252.700.000 kr.10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden