Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenvænget 20

Villa · 157 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.469 kr/m².2.187.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.109.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,88 pct. siden okt. 2004
405k858k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2004405.000 kr.I dag · vores estimat2.109.544 kr.Markedet · 1992644.799 kr.Markedet · 1993496.434 kr.Markedet · 1994714.350 kr.Markedet · 1995516.844 kr.Markedet · 1996721.886 kr.Markedet · 1997906.518 kr.Markedet · 1998810.905 kr.Markedet · 1999778.249 kr.Markedet · 2000871.350 kr.Markedet · 2001704.145 kr.Markedet · 2002771.341 kr.Markedet · 20031.003.858 kr.Markedet · 2004852.824 kr.Markedet · 2005785.000 kr.Markedet · 20061.127.574 kr.Markedet · 20071.253.488 kr.Markedet · 20081.229.310 kr.Markedet · 2009963.823 kr.Markedet · 20101.166.824 kr.Markedet · 20111.083.771 kr.Markedet · 20121.277.823 kr.Markedet · 20131.170.906 kr.Markedet · 20141.266.205 kr.Markedet · 20151.282.376 kr.Markedet · 20161.199.009 kr.Markedet · 20171.130.557 kr.Markedet · 20181.347.845 kr.Markedet · 20191.049.859 kr.Markedet · 20201.177.971 kr.Markedet · 20211.783.834 kr.Markedet · 20221.903.782 kr.Markedet · 20231.563.092 kr.Markedet · 20241.808.640 kr.Markedet · 20251.595.434 kr.Markedet · 20261.668.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2004 · Alm. Salg
405.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, familiehandel405.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 22
9300 Sæby		116 m²78 m05-08-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Rosenhaven 7
9300 Sæby		152 m²118 m12-10-20262.050.000 kr.13.487 kr./m²
Chr. Pedersensvej 18
9300 Sæby		158 m²372 m29-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Rosenhaven 1
9300 Sæby		150 m²94 m08-06-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²437 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Sdr. Ringvej 13
9300 Sæby		163 m²288 m21-07-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²
Kappelhavevej 1
9300 Sæby		152 m²400 m17-05-20242.070.000 kr.13.618 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²627 m30-06-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²627 m29-05-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Rosenhaven 10
9300 Sæby		143 m²70 m09-01-20242.205.000 kr.15.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden