Clemensmindevej 18, 4760 Vordingborg — Villa · 156 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.191 kr/m².1.714.800 kr.
2Vores vurdering2.221.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerandel overdraget
1988dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløften 28 4760 Vordingborg	158 m²	100 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Bakkedraget 12 4760 Vordingborg	159 m²	161 m	19-10-2024	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Harestien 3 4760 Vordingborg	154 m²	276 m	10-02-2024	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²
Hjortevænget 22 4760 Vordingborg	156 m²	520 m	01-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Bakkedraget 16 4760 Vordingborg	146 m²	132 m	29-05-2024	1.440.000 kr.	9.863 kr./m²
Nyråd Markvej 3 4760 Vordingborg	148 m²	337 m	13-08-2024	1.895.000 kr.	12.804 kr./m²
Kidhavevej 3 4760 Vordingborg	151 m²	503 m	28-11-2023	2.548.000 kr.	16.874 kr./m²
Skellet 33 4760 Vordingborg	169 m²	195 m	07-12-2025	1.335.000 kr.	7.899 kr./m²
Hulemosevej 23 4760 Vordingborg	154 m²	847 m	14-12-2025	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Grævlingestien 7 4760 Vordingborg	143 m²	380 m	24-04-2025	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu