Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Tågerupvej 26, Ramløse

Landejendom · 216 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 24.207 m², 7 værelser, opført i 1870. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
24207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.516 kr/m².8.311.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.225.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,17 pct. siden okt. 2004
1,5M4,1M6,7M9,3M11,9M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20041.583.392 kr.I dag · vores estimat6.225.474 kr.Markedet · 19923.375.000 kr.Markedet · 19932.440.800 kr.Markedet · 19941.921.968 kr.Markedet · 19951.637.280 kr.Markedet · 19962.028.456 kr.Markedet · 19973.034.800 kr.Markedet · 19982.990.952 kr.Markedet · 19992.922.264 kr.Markedet · 20002.761.344 kr.Markedet · 20013.348.864 kr.Markedet · 20023.760.776 kr.Markedet · 20032.485.296 kr.Markedet · 20043.850.632 kr.Markedet · 20052.931.768 kr.Markedet · 20068.370.000 kr.Markedet · 20074.728.672 kr.Markedet · 20086.668.352 kr.Markedet · 20092.560.032 kr.Markedet · 20108.609.760 kr.Markedet · 20113.217.104 kr.Markedet · 20124.850.280 kr.Markedet · 20133.508.056 kr.Markedet · 20144.779.648 kr.Markedet · 20153.184.704 kr.Markedet · 20162.270.808 kr.Markedet · 20174.072.896 kr.Markedet · 20185.986.440 kr.Markedet · 20192.737.584 kr.Markedet · 20205.146.200 kr.Markedet · 20216.931.872 kr.Markedet · 20225.342.328 kr.Markedet · 202311.920.608 kr.Markedet · 20246.963.840 kr.Markedet · 20255.264.136 kr.Markedet · 20268.886.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2004 · Alm. Salg
1.583.392 kr.
I dag · vores estimat
6.225.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.583.392 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 90, Ramløse
3200 Helsinge		175 m²371 m15-01-20254.265.000 kr.24.371 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup
3200 Helsinge		263 m²1,4 km04-05-20256.300.000 kr.23.954 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²2,4 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Guldmosevej 4
3200 Helsinge		152 m²2,7 km22-09-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²
Husebyvej 22
3200 Helsinge		294 m²2,7 km13-03-20258.750.000 kr.29.762 kr./m²
Husebyvej 33
3200 Helsinge		285 m²3,2 km09-10-20246.600.000 kr.23.158 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²5,4 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk
3200 Helsinge		195 m²6,1 km25-11-202431.500.000 kr.161.538 kr./m²
Uglebrovej 16, Valby
3200 Helsinge		230 m²6,8 km22-05-20243.275.000 kr.14.239 kr./m²
Rørmosevej 49
3200 Helsinge		251 m²6,2 km06-11-20256.375.000 kr.25.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden