Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygholmen 17

Villa · 131 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.288 kr/m².3.337.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygholmen gns: 23.765 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.918.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,22 pct. siden jan. 2005
516k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20051.685.000 kr.I dag · vores estimat2.918.753 kr.Markedet · 1992576.662 kr.Markedet · 1993634.564 kr.Markedet · 1994695.348 kr.Markedet · 1995641.507 kr.Markedet · 1996660.895 kr.Markedet · 1997960.361 kr.Markedet · 19981.120.574 kr.Markedet · 19991.144.678 kr.Markedet · 20001.215.811 kr.Markedet · 20011.307.773 kr.Markedet · 20021.125.814 kr.Markedet · 20031.218.038 kr.Markedet · 20041.420.957 kr.Markedet · 20051.711.646 kr.Markedet · 20061.863.475 kr.Markedet · 20072.148.400 kr.Markedet · 20082.464.372 kr.Markedet · 20091.487.505 kr.Markedet · 20102.046.875 kr.Markedet · 20112.205.254 kr.Markedet · 20121.901.596 kr.Markedet · 20132.167.788 kr.Markedet · 20141.830.987 kr.Markedet · 20152.252.938 kr.Markedet · 20162.292.500 kr.Markedet · 20172.809.426 kr.Markedet · 20182.810.867 kr.Markedet · 20193.010.380 kr.Markedet · 20202.897.065 kr.Markedet · 20213.148.323 kr.Markedet · 20223.720.138 kr.Markedet · 20233.255.481 kr.Markedet · 20243.550.886 kr.Markedet · 20253.492.984 kr.Markedet · 20263.563.986 kr.Markedet · 20275.573.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.918.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholmen 3
9000 Aalborg		106 m²112 m31-03-20251.900.000 kr.17.925 kr./m²
Bygholmen 9
9000 Aalborg		81 m²63 m27-05-20242.398.000 kr.29.605 kr./m²
Enghavevej 31
9000 Aalborg		133 m²206 m30-09-20243.900.000 kr.29.323 kr./m²
Vonsyldsgade 30
9000 Aalborg		133 m²325 m12-06-20244.195.000 kr.31.541 kr./m²
Petersborgvej 34
9000 Aalborg		134 m²365 m24-12-20252.980.000 kr.22.239 kr./m²
Hadsundvej 73
9000 Aalborg		132 m²524 m18-09-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Vonsyldsgade 48
9000 Aalborg		136 m²328 m31-07-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Heimdalsgade 63
9000 Aalborg		133 m²518 m12-03-20254.650.000 kr.34.962 kr./m²
Petersborgvej 50
9000 Aalborg		139 m²175 m08-02-20242.498.000 kr.17.971 kr./m²
Hvedevænget 16
9000 Aalborg		142 m²77 m10-02-20253.900.000 kr.27.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden