Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Enøvej 47B

Rækkehus · 111 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.755 kr/m².1.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnøvej gns: 15.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 16.901 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk111 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.522.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,27 pct. siden okt. 2004
309k741k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20041.245.000 kr.I dag · vores estimat1.522.278 kr.Markedet · 1992437.784 kr.Markedet · 1993777.000 kr.Markedet · 1994720.834 kr.Markedet · 1995525.585 kr.Markedet · 1996696.192 kr.Markedet · 1997788.211 kr.Markedet · 1998733.710 kr.Markedet · 1999815.406 kr.Markedet · 2000632.811 kr.Markedet · 2001924.075 kr.Markedet · 20021.013.763 kr.Markedet · 20031.138.860 kr.Markedet · 20041.170.495 kr.Markedet · 2005892.107 kr.Markedet · 2006311.466 kr.Markedet · 20071.799.865 kr.Markedet · 20081.472.859 kr.Markedet · 20091.545.897 kr.Markedet · 20101.507.380 kr.Markedet · 20111.161.060 kr.Markedet · 20121.793.982 kr.Markedet · 2013845.820 kr.Markedet · 2014916.305 kr.Markedet · 20151.205.349 kr.Markedet · 2016874.125 kr.Markedet · 2017940.281 kr.Markedet · 2018876.345 kr.Markedet · 20191.247.529 kr.Markedet · 20201.485.402 kr.Markedet · 20211.638.360 kr.Markedet · 20221.455.099 kr.Markedet · 20231.987.011 kr.Markedet · 20242.029.413 kr.Markedet · 20251.419.801 kr.Markedet · 20261.605.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2004 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enøvej 47A
4500 Nykøbing Sj		74 m²11 m21-07-20261.200.000 kr.16.216 kr./m²
Lyøvej 5
4500 Nykøbing Sj		115 m²466 m10-08-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Fejøvej 7A
4500 Nykøbing Sj		105 m²340 m28-05-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Rømøvej 19
4500 Nykøbing Sj		97 m²437 m22-05-20251.395.000 kr.14.381 kr./m²
Rømøvej 25
4500 Nykøbing Sj		86 m²413 m12-10-20251.360.000 kr.15.814 kr./m²
Læsøvej 38
4500 Nykøbing Sj		85 m²387 m27-06-20241.125.000 kr.13.235 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²837 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Tunøvej 12A
4500 Nykøbing Sj		83 m²356 m09-07-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²698 m29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Æblehaven 3
4500 Nykøbing Sj		89 m²1,1 km15-02-20241.695.000 kr.19.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden