Svinøvej 16, Gamborg

Villa · 196 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.008 kr/m².2.826.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.116.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+243,08 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 625.000 kr.
29. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.116.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2000Ombygning
1998aug.Ejerskifte625.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinøvej 7, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	149 m	22-08-2024	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Assensvej 200, Gamborg 5500 Middelfart	215 m²	1,5 km	08-08-2025	2.825.000 kr.	13.140 kr./m²
Gamborgvej 6, Gamborg 5500 Middelfart	160 m²	1,1 km	30-11-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Thorsvej 21, Kauslunde 5500 Middelfart	181 m²	2,1 km	20-11-2024	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Mølleløkken 6, Gamborg 5500 Middelfart	153 m²	1,0 km	19-01-2026	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Mølleløkken 19, Gamborg 5500 Middelfart	151 m²	1,0 km	12-06-2024	1.810.000 kr.	11.987 kr./m²
Kirkegyden 3, Kauslunde 5500 Middelfart	209 m²	2,5 km	16-05-2026	2.650.000 kr.	12.679 kr./m²
Sperlingvænget 9, Skrillinge 5500 Middelfart	194 m²	3,2 km	12-06-2024	5.250.000 kr.	27.062 kr./m²
Mølleløkken 29, Gamborg 5500 Middelfart	136 m²	945 m	04-03-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Stiklingen 7 5500 Middelfart	197 m²	3,4 km	25-03-2024	4.475.008 kr.	22.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu