Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Søndre Strandvej 135

Rækkehus · 125 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 195 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.733 kr/m².6.045.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 48.148 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.281.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,51 pct. siden nov. 2004
491k3,9M7,3M10,8M14,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20043.350.000 kr.I dag · vores estimat6.281.510 kr.Markedet · 1992829.250 kr.Markedet · 1993772.875 kr.Markedet · 1994941.500 kr.Markedet · 1995856.375 kr.Markedet · 1996893.125 kr.Markedet · 19971.089.875 kr.Markedet · 19981.567.875 kr.Markedet · 19991.944.250 kr.Markedet · 20001.437.250 kr.Markedet · 20011.657.875 kr.Markedet · 20021.607.500 kr.Markedet · 20032.546.250 kr.Markedet · 20041.586.500 kr.Markedet · 20052.653.750 kr.Markedet · 20063.662.625 kr.Markedet · 20074.641.625 kr.Markedet · 20083.734.750 kr.Markedet · 20092.728.875 kr.Markedet · 20102.590.625 kr.Markedet · 20112.383.125 kr.Markedet · 20122.715.500 kr.Markedet · 20133.325.750 kr.Markedet · 20143.287.375 kr.Markedet · 20153.591.375 kr.Markedet · 20163.224.000 kr.Markedet · 20173.975.000 kr.Markedet · 20184.166.625 kr.Markedet · 20194.062.500 kr.Markedet · 20204.071.500 kr.Markedet · 20215.023.125 kr.Markedet · 20226.001.125 kr.Markedet · 20234.532.750 kr.Markedet · 20244.043.500 kr.Markedet · 20254.457.750 kr.Markedet · 20266.315.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.281.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Strandvej 101
2791 Dragør		128 m²37 m26-06-20245.900.000 kr.46.094 kr./m²
Søndre Strandvej 141
2791 Dragør		129 m²24 m02-12-20246.295.000 kr.48.798 kr./m²
Vierdiget 200
2791 Dragør		135 m²126 m22-09-20266.435.000 kr.47.667 kr./m²
Vierdiget 146
2791 Dragør		135 m²130 m27-02-20265.695.000 kr.42.185 kr./m²
Vierdiget 174
2791 Dragør		137 m²63 m23-02-20267.650.000 kr.55.839 kr./m²
Vierdiget 92
2791 Dragør		135 m²197 m25-06-20267.475.000 kr.55.370 kr./m²
Vierdiget 140
2791 Dragør		136 m²141 m28-10-20245.350.000 kr.39.338 kr./m²
Lodsvænget 2
2791 Dragør		129 m²657 m14-06-20255.500.000 kr.42.636 kr./m²
Vierdiget 8
2791 Dragør		135 m²320 m12-11-20255.995.000 kr.44.407 kr./m²
Lodsvænget 24
2791 Dragør		119 m²661 m12-11-20254.164.500 kr.34.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden