Parkås 14

Villa · 227 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 937 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.769 kr/m².5.584.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkås gns: 28.798 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-18,80 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering5.469.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+256,18 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 820.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.535.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.469.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023okt.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte1.535.500 kr.
2004okt.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkås 48 2670 Greve	152 m²	200 m	16-04-2024	3.700.000 kr.	24.342 kr./m²
Parkås 22 2670 Greve	144 m²	66 m	18-12-2023	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Parkås 21 2670 Greve	130 m²	238 m	08-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Parkås 40 2670 Greve	124 m²	167 m	11-01-2024	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Blåhusvej 33 2670 Greve	223 m²	211 m	17-11-2025	8.700.000 kr.	39.013 kr./m²
Birkedalen 34 2670 Greve	237 m²	114 m	04-06-2025	4.600.000 kr.	19.409 kr./m²
Læstedet 39 2670 Greve	226 m²	623 m	25-03-2024	5.250.000 kr.	23.230 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	223 m	22-01-2025	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²
Birkedalen 17 2670 Greve	213 m²	232 m	10-11-2025	8.500.000 kr.	39.906 kr./m²
Greve Strandvej 78A 2670 Greve	222 m²	684 m	21-08-2024	8.800.000 kr.	39.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu