Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Tyge Rothes Vej 25

Villa · 101 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
510 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.016 kr/m².3.508.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyge gns: 33.944 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.075.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,44 pct. siden nov. 2004
436k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20041.550.000 kr.I dag · vores estimat3.075.760 kr.Markedet · 1992483.386 kr.Markedet · 1993435.613 kr.Markedet · 1994520.453 kr.Markedet · 1995494.193 kr.Markedet · 1996631.250 kr.Markedet · 1997809.313 kr.Markedet · 1998883.750 kr.Markedet · 19991.082.316 kr.Markedet · 2000964.146 kr.Markedet · 2001901.829 kr.Markedet · 2002983.336 kr.Markedet · 20031.145.946 kr.Markedet · 20041.273.509 kr.Markedet · 20051.244.421 kr.Markedet · 20062.038.281 kr.Markedet · 20071.905.466 kr.Markedet · 20081.571.156 kr.Markedet · 20091.252.198 kr.Markedet · 20101.776.792 kr.Markedet · 20111.736.695 kr.Markedet · 20121.571.156 kr.Markedet · 20131.749.623 kr.Markedet · 20141.813.152 kr.Markedet · 20151.822.545 kr.Markedet · 20162.067.268 kr.Markedet · 20171.970.712 kr.Markedet · 20182.151.300 kr.Markedet · 20192.726.697 kr.Markedet · 20202.728.111 kr.Markedet · 20213.164.633 kr.Markedet · 20223.379.258 kr.Markedet · 20233.465.108 kr.Markedet · 20243.174.329 kr.Markedet · 20253.049.392 kr.Markedet · 20263.901.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.075.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Rothes Vej 29
5230 Odense M		131 m²34 m28-07-20254.650.000 kr.35.496 kr./m²
Tyge Rothes Vej 13
5230 Odense M		142 m²94 m18-02-20244.752.000 kr.33.465 kr./m²
Tyge Rothes Vej 4
5230 Odense M		197 m²190 m10-09-20264.900.000 kr.24.873 kr./m²
Bramstrupvej 22
5230 Odense M		100 m²435 m21-05-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Øksnebjergvej 21
5230 Odense M		98 m²360 m12-06-20243.495.000 kr.35.663 kr./m²
Munkebjergvej 73
5230 Odense M		106 m²377 m10-09-20242.840.000 kr.26.792 kr./m²
Munkerisvej 87
5230 Odense M		110 m²200 m23-07-20262.450.000 kr.22.273 kr./m²
Munkerisvej 65
5230 Odense M		93 m²290 m17-09-20242.195.000 kr.23.602 kr./m²
Ingemannsvej 34
5230 Odense M		100 m²861 m10-12-20234.050.000 kr.40.500 kr./m²
Eckersbergsvej 25
5230 Odense M		100 m²1,0 km26-09-20243.050.000 kr.30.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden