Rønnevænget 5, 5883 Oure — Villa · 213 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 989 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Svendborg Kommune (5883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.293 kr/m².1.645.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevænget gns: 12.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5883-snit 13.118 kr/m²-7,20 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.297.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 7 5883 Oure	230 m²	33 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	12.174 kr./m²
Rønnevænget 3 5883 Oure	177 m²	49 m	13-10-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Rønnevænget 12 5883 Oure	166 m²	39 m	25-11-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Skolevænget 10 5883 Oure	213 m²	510 m	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²
Landevejen 129 5883 Oure	186 m²	94 m	01-12-2024	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Solvænget 14 5883 Oure	138 m²	316 m	01-01-2026	1.285.000 kr.	9.312 kr./m²
Albjergvej 20 5883 Oure	135 m²	258 m	31-07-2025	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²
Stjernevænget 6 5883 Oure	132 m²	198 m	29-07-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Stjernevænget 7 5883 Oure	129 m²	162 m	12-12-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Sognevej 40, Brudager 5883 Oure	252 m²	1,9 km	29-02-2024	1.125.000 kr.	4.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu