Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Odensevej 61

Villa · 158 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.678 kr/m².1.601.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 9.894 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.433.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,16 pct. siden okt. 2004
311k913k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2004800.000 kr.I dag · vores estimat1.433.244 kr.Markedet · 1992642.586 kr.Markedet · 1993398.950 kr.Markedet · 1994835.188 kr.Markedet · 1995626.628 kr.Markedet · 1996654.910 kr.Markedet · 1997529.616 kr.Markedet · 1998506.706 kr.Markedet · 1999876.110 kr.Markedet · 2000848.144 kr.Markedet · 2001752.554 kr.Markedet · 20021.007.882 kr.Markedet · 20031.039.008 kr.Markedet · 20041.064.604 kr.Markedet · 2005960.956 kr.Markedet · 2006645.904 kr.Markedet · 20071.403.040 kr.Markedet · 20081.185.790 kr.Markedet · 20091.654.102 kr.Markedet · 2010732.962 kr.Markedet · 2011811.804 kr.Markedet · 2012920.666 kr.Markedet · 20131.554.562 kr.Markedet · 20141.006.144 kr.Markedet · 2015659.334 kr.Markedet · 2016899.968 kr.Markedet · 20171.140.602 kr.Markedet · 20181.254.678 kr.Markedet · 20191.343.790 kr.Markedet · 20201.530.704 kr.Markedet · 20211.558.038 kr.Markedet · 20221.875.302 kr.Markedet · 20231.774.182 kr.Markedet · 20241.624.240 kr.Markedet · 20251.742.582 kr.Markedet · 20261.709.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2004 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.433.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 77
5471 Søndersø		136 m²379 m12-03-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Odensevej 76
5471 Søndersø		274 m²108 m19-11-20252.400.000 kr.8.759 kr./m²
Mejsevænget 9
5471 Søndersø		161 m²409 m01-04-20251.325.000 kr.8.230 kr./m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²181 m11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²
Kornvænget 9
5471 Søndersø		148 m²186 m29-09-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Mejsevænget 10
5471 Søndersø		167 m²375 m12-08-20242.070.000 kr.12.395 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²642 m27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Sømarksvej 230
5471 Søndersø		155 m²798 m13-12-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Havrevænget 36
5471 Søndersø		150 m²553 m06-11-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²565 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden