Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Dianavej 30

Villa · 161 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 474 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2009. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.360 kr/m².8.116.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.185.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,76 pct. siden dec. 2004
633k2,7M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20042.895.000 kr.I dag · vores estimat8.185.905 kr.Markedet · 19921.067.430 kr.Markedet · 1993937.181 kr.Markedet · 19941.049.076 kr.Markedet · 19951.016.554 kr.Markedet · 19961.269.324 kr.Markedet · 19971.494.724 kr.Markedet · 19981.844.416 kr.Markedet · 19992.006.865 kr.Markedet · 20001.919.442 kr.Markedet · 20011.856.652 kr.Markedet · 20022.319.366 kr.Markedet · 20032.121.175 kr.Markedet · 20042.281.209 kr.Markedet · 20052.900.415 kr.Markedet · 20064.151.707 kr.Markedet · 20073.620.085 kr.Markedet · 20083.656.471 kr.Markedet · 20092.849.700 kr.Markedet · 20103.062.864 kr.Markedet · 20112.652.797 kr.Markedet · 20122.738.932 kr.Markedet · 20132.683.387 kr.Markedet · 20143.321.269 kr.Markedet · 20153.568.887 kr.Markedet · 20163.798.956 kr.Markedet · 20174.350.220 kr.Markedet · 20185.031.089 kr.Markedet · 20194.469.843 kr.Markedet · 20205.029.962 kr.Markedet · 20215.976.159 kr.Markedet · 20224.993.737 kr.Markedet · 20235.374.985 kr.Markedet · 20246.351.933 kr.Markedet · 20257.145.019 kr.Markedet · 20267.249.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
8.185.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²75 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²75 m24-07-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 20
2610 Rødovre		195 m²204 m24-03-202611.250.000 kr.57.692 kr./m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²178 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²85 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²94 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²106 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²439 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²497 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²266 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden