Stensager 2, 4330 Hvalsø — Villa · 167 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.356 kr/m².3.733.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStensager gns: 29.287 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+11,10 pct.
3Vores vurdering4.522.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensager 9 4330 Hvalsø	165 m²	145 m	15-03-2026	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Stensager 1 4330 Hvalsø	138 m²	41 m	04-06-2024	3.595.000 kr.	26.051 kr./m²
Stensager 7 4330 Hvalsø	131 m²	108 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Stensager 13 4330 Hvalsø	130 m²	153 m	23-09-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Ørnevej 14 4330 Hvalsø	162 m²	313 m	05-05-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Damgårdsvej 16 4330 Hvalsø	172 m²	406 m	30-06-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Damgårdsvej 12 4330 Hvalsø	160 m²	391 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Møllebjergvej 12 4330 Hvalsø	156 m²	387 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²
Holbækvej 11 4330 Hvalsø	160 m²	601 m	19-02-2025	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Byager 4, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	178 m²	478 m	18-06-2026	3.407.000 kr.	19.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu