Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Odinsvej 4

Villa · 124 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.368 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.008 kr/m².2.521.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 17.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.199.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,73 pct. siden okt. 2004
474k1,0M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20041.360.000 kr.I dag · vores estimat2.199.586 kr.Markedet · 1992696.012 kr.Markedet · 1993629.920 kr.Markedet · 1994570.400 kr.Markedet · 1995610.948 kr.Markedet · 1996607.228 kr.Markedet · 1997620.000 kr.Markedet · 1998473.928 kr.Markedet · 19991.113.396 kr.Markedet · 20001.122.820 kr.Markedet · 20011.285.260 kr.Markedet · 20021.249.920 kr.Markedet · 20031.513.172 kr.Markedet · 20041.294.064 kr.Markedet · 20051.693.468 kr.Markedet · 20061.977.552 kr.Markedet · 20072.313.716 kr.Markedet · 20082.082.704 kr.Markedet · 20091.320.476 kr.Markedet · 20101.240.000 kr.Markedet · 20111.364.248 kr.Markedet · 20121.215.200 kr.Markedet · 20131.106.948 kr.Markedet · 20141.129.640 kr.Markedet · 20151.328.536 kr.Markedet · 20161.328.784 kr.Markedet · 20171.627.500 kr.Markedet · 20181.555.952 kr.Markedet · 20191.793.784 kr.Markedet · 20201.802.092 kr.Markedet · 20212.053.440 kr.Markedet · 20222.177.440 kr.Markedet · 20232.014.008 kr.Markedet · 20242.120.524 kr.Markedet · 20252.445.280 kr.Markedet · 20262.545.720 kr.Markedet · 20271.854.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2004 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 1B
3300 Frederiksværk		162 m²40 m03-12-20252.850.000 kr.17.593 kr./m²
Willumsvej 6
3300 Frederiksværk		124 m²296 m15-11-20232.200.000 kr.17.742 kr./m²
Arresødalvej 1
3300 Frederiksværk		126 m²348 m24-01-20263.200.000 kr.25.397 kr./m²
Ved Gærdet 8
3300 Frederiksværk		119 m²304 m15-04-20262.295.000 kr.19.286 kr./m²
Helsingevej 27
3300 Frederiksværk		130 m²295 m01-09-20254.375.000 kr.33.654 kr./m²
Helsingevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²112 m25-06-20242.195.000 kr.19.254 kr./m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²603 m20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Rybovej 4
3300 Frederiksværk		120 m²633 m21-07-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²
Helsingevej 4
3300 Frederiksværk		133 m²372 m21-01-20241.800.000 kr.13.534 kr./m²
Elverhøj 11
3300 Frederiksværk		114 m²389 m16-04-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden