Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kastanie Alle 3, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 1894. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.634 kr/m².2.950.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 22.021 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.278.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+28,37 pct. siden sep. 1998
256k2,2M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1998757.000 kr.30. sep. 20041.075.000 kr.31. okt. 20041.075.000 kr.31. maj 20261.775.000 kr.I dag · vores estimat2.278.580 kr.Markedet · 1992494.570 kr.Markedet · 1993383.705 kr.Markedet · 1994986.100 kr.Markedet · 1995475.000 kr.Markedet · 19961.220.180 kr.Markedet · 1997587.670 kr.Markedet · 19988.197.075 kr.Markedet · 1999863.740 kr.Markedet · 20001.600.560 kr.Markedet · 20011.421.865 kr.Markedet · 2002704.995 kr.Markedet · 20031.662.500 kr.Markedet · 20041.032.555 kr.Markedet · 20051.603.885 kr.Markedet · 2006682.860 kr.Markedet · 20071.863.425 kr.Markedet · 20081.492.830 kr.Markedet · 20091.452.170 kr.Markedet · 20101.499.955 kr.Markedet · 20111.816.685 kr.Markedet · 20121.800.535 kr.Markedet · 20131.583.365 kr.Markedet · 20141.711.425 kr.Markedet · 20151.457.490 kr.Markedet · 20161.307.770 kr.Markedet · 2017997.500 kr.Markedet · 20183.159.320 kr.Markedet · 20191.654.805 kr.Markedet · 20202.207.705 kr.Markedet · 20212.329.780 kr.Markedet · 20223.079.235 kr.Markedet · 20232.166.000 kr.Markedet · 20242.389.820 kr.Markedet · 20252.106.435 kr.Markedet · 20262.152.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg
757.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.775.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte757.000 kr.
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 3, 1.
5700 Svendborg		70 m²0 m11-05-20261.775.000 kr.25.357 kr./m²
Fruerstuevej 1, st.
5700 Svendborg		94 m²90 m13-03-20242.820.000 kr.30.000 kr./m²
Dannebrogsvej 1, st. th
5700 Svendborg		90 m²27 m13-10-20242.900.000 kr.32.222 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1.
5700 Svendborg		92 m²324 m15-03-20262.200.000 kr.23.913 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st.
5700 Svendborg		100 m²278 m04-05-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Møllergade 64C, 1.
5700 Svendborg		93 m²654 m12-12-20231.950.000 kr.20.968 kr./m²
Møllergade 84C
5700 Svendborg		99 m²520 m10-09-20242.155.000 kr.21.768 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1.
5700 Svendborg		102 m²278 m28-01-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. th
5700 Svendborg		97 m²781 m17-09-20261.750.000 kr.18.041 kr./m²
Gerritsgade 25, 2.
5700 Svendborg		95 m²967 m08-01-20249.500.000 kr.100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden