Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Præstekravevej 28, Studstrup

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 137 m².3.883.676 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.767.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,20 pct. siden nov. 2004
231k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.575.000 kr.I dag · vores estimat3.767.372 kr.Markedet · 1992636.913 kr.Markedet · 1993568.276 kr.Markedet · 1994629.789 kr.Markedet · 1995628.282 kr.Markedet · 1996883.924 kr.Markedet · 1997231.393 kr.Markedet · 1998277.836 kr.Markedet · 19991.068.737 kr.Markedet · 2000983.112 kr.Markedet · 20011.015.855 kr.Markedet · 20021.120.523 kr.Markedet · 20031.845.253 kr.Markedet · 2004504.160 kr.Markedet · 20051.440.144 kr.Markedet · 20061.639.890 kr.Markedet · 20071.775.657 kr.Markedet · 20081.489.190 kr.Markedet · 20091.682.771 kr.Markedet · 20101.110.796 kr.Markedet · 20111.625.779 kr.Markedet · 20122.241.868 kr.Markedet · 20132.055.959 kr.Markedet · 20141.898.957 kr.Markedet · 20152.066.782 kr.Markedet · 20161.831.690 kr.Markedet · 20172.021.709 kr.Markedet · 20182.439.833 kr.Markedet · 20192.069.385 kr.Markedet · 20202.762.057 kr.Markedet · 20213.338.142 kr.Markedet · 20223.664.065 kr.Markedet · 20233.306.906 kr.Markedet · 20243.253.750 kr.Markedet · 20253.244.297 kr.Markedet · 20263.480.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.767.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekravevej 32B, Studstrup
8541 Skødstrup		134 m²109 m03-06-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²246 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Præstekravevej 26, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²19 m21-06-20253.795.000 kr.33.584 kr./m²
Præstekravevej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		111 m²115 m20-09-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Præstekravevej 21, Studstrup
8541 Skødstrup		100 m²35 m30-01-20242.470.000 kr.24.700 kr./m²
Præstekravevej 27, Studstrup
8541 Skødstrup		192 m²184 m28-07-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²
Præstekravevej 25C, Studstrup
8541 Skødstrup		201 m²76 m29-01-20255.698.000 kr.28.348 kr./m²
Præstekravevej 31, Studstrup
8541 Skødstrup		208 m²222 m14-11-20238.550.000 kr.41.106 kr./m²
Lomvievej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²93 m12-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Ibisvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²304 m27-01-20263.300.000 kr.24.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden