Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Peter Jensens Vej 5

Villa · 90 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 563 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.112 kr/m².1.616.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.496.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,29 pct. siden dec. 2004
289k591k893k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20041.157.500 kr.I dag · vores estimat1.496.557 kr.Markedet · 1992358.110 kr.Markedet · 1993480.510 kr.Markedet · 1994426.240 kr.Markedet · 1995378.630 kr.Markedet · 1996373.680 kr.Markedet · 1997544.410 kr.Markedet · 1998511.290 kr.Markedet · 1999590.130 kr.Markedet · 2000496.710 kr.Markedet · 2001630.180 kr.Markedet · 2002684.000 kr.Markedet · 2003559.170 kr.Markedet · 2004657.810 kr.Markedet · 2005640.170 kr.Markedet · 2006425.070 kr.Markedet · 2007983.340 kr.Markedet · 2008874.170 kr.Markedet · 2009814.680 kr.Markedet · 2010742.050 kr.Markedet · 2011865.350 kr.Markedet · 2012897.660 kr.Markedet · 2013839.250 kr.Markedet · 2014926.460 kr.Markedet · 2015929.610 kr.Markedet · 2016764.190 kr.Markedet · 20171.133.010 kr.Markedet · 20181.097.100 kr.Markedet · 2019866.790 kr.Markedet · 20201.135.440 kr.Markedet · 20211.093.410 kr.Markedet · 20221.234.170 kr.Markedet · 20231.355.850 kr.Markedet · 20241.434.780 kr.Markedet · 20251.239.930 kr.Markedet · 2026992.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2004 · Alm. Salg
1.157.500 kr.
I dag · vores estimat
1.496.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.157.500 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Jensens Vej 1
9310 Vodskov		133 m²38 m01-02-20261.280.000 kr.9.624 kr./m²
Solvænge 11
9310 Vodskov		88 m²99 m05-05-20251.200.000 kr.13.636 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²436 m03-05-20262.145.000 kr.23.833 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²436 m21-01-20242.050.000 kr.22.778 kr./m²
Anesmindevej 10
9310 Vodskov		100 m²195 m03-09-20251.250.000 kr.12.500 kr./m²
Granlunden 12A
9310 Vodskov		102 m²269 m05-09-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Granlunden 30
9310 Vodskov		100 m²491 m18-08-20251.125.000 kr.11.250 kr./m²
Anesmindevej 2
9310 Vodskov		107 m²189 m23-01-20241.810.000 kr.16.916 kr./m²
Solvænge 9
9310 Vodskov		108 m²125 m27-05-20241.550.000 kr.14.352 kr./m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²485 m16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden