Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Engtoften 16, Agedrup

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
796 m²
Indbygget garage
49 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 177 m².2.683.674 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.940.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,04 pct. siden nov. 2004
280k926k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.285.000 kr.I dag · vores estimat1.940.885 kr.Markedet · 1992901.638 kr.Markedet · 1993764.640 kr.Markedet · 19941.051.026 kr.Markedet · 1995879.513 kr.Markedet · 19961.079.877 kr.Markedet · 19971.333.341 kr.Markedet · 1998867.123 kr.Markedet · 19991.219.530 kr.Markedet · 20001.643.268 kr.Markedet · 20011.181.829 kr.Markedet · 20021.151.031 kr.Markedet · 20031.485.030 kr.Markedet · 20041.522.200 kr.Markedet · 20051.668.225 kr.Markedet · 20061.611.762 kr.Markedet · 20072.212.500 kr.Markedet · 20082.073.378 kr.Markedet · 20091.987.179 kr.Markedet · 20102.330.736 kr.Markedet · 20112.543.667 kr.Markedet · 20121.778.673 kr.Markedet · 20131.954.434 kr.Markedet · 20141.844.340 kr.Markedet · 20152.600.307 kr.Markedet · 20161.925.229 kr.Markedet · 20171.854.252 kr.Markedet · 20182.270.379 kr.Markedet · 20192.723.145 kr.Markedet · 20202.485.965 kr.Markedet · 20212.288.079 kr.Markedet · 2022988.722 kr.Markedet · 20232.862.798 kr.Markedet · 20242.488.974 kr.Markedet · 20252.496.585 kr.Markedet · 20262.418.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 14, Agedrup
5320 Agedrup		183 m²21 m24-01-20261.475.000 kr.8.060 kr./m²
Engtoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		130 m²73 m19-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Engtoften 37, Agedrup
5320 Agedrup		126 m²132 m12-11-20231.730.000 kr.13.730 kr./m²
Engtoften 22, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²88 m13-01-20251.800.000 kr.15.517 kr./m²
Engtoften 13, Agedrup
5320 Agedrup		110 m²144 m08-04-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²294 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Sportoften 2A, Agedrup
5320 Agedrup		188 m²327 m13-05-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Standtvedvej 17A, Agedrup
5320 Agedrup		182 m²617 m08-12-20233.350.000 kr.18.407 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²258 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²222 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden