Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Munkevej 19

Villa · 204 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.121 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.562 kr/m².6.959.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevej gns: 40.108 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.042.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,09 pct. siden okt. 2004
1,3M3,7M6,2M8,7M11,1M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20042.945.000 kr.I dag · vores estimat8.042.523 kr.Markedet · 19921.478.388 kr.Markedet · 19931.389.852 kr.Markedet · 19941.473.084 kr.Markedet · 19951.863.336 kr.Markedet · 19961.733.184 kr.Markedet · 19972.000.220 kr.Markedet · 19982.245.224 kr.Markedet · 19992.536.536 kr.Markedet · 20002.443.308 kr.Markedet · 20012.605.080 kr.Markedet · 20023.015.528 kr.Markedet · 20033.078.360 kr.Markedet · 20043.197.292 kr.Markedet · 20054.135.488 kr.Markedet · 20064.944.756 kr.Markedet · 20075.176.296 kr.Markedet · 20085.450.676 kr.Markedet · 20094.361.928 kr.Markedet · 20104.361.316 kr.Markedet · 20114.217.904 kr.Markedet · 20124.368.252 kr.Markedet · 20134.624.680 kr.Markedet · 20144.029.408 kr.Markedet · 20155.242.392 kr.Markedet · 20165.985.564 kr.Markedet · 20175.468.424 kr.Markedet · 20185.948.844 kr.Markedet · 20195.812.980 kr.Markedet · 20206.443.748 kr.Markedet · 20217.432.944 kr.Markedet · 20228.198.148 kr.Markedet · 20239.018.228 kr.Markedet · 20248.084.520 kr.Markedet · 20258.288.520 kr.Markedet · 20269.711.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2004 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
8.042.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²178 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²116 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²124 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²153 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Munkevej 21
3500 Værløse		166 m²19 m17-12-20246.550.000 kr.39.458 kr./m²
Munkevej 25B
3500 Værløse		165 m²65 m22-08-20256.725.000 kr.40.758 kr./m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²146 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²195 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²583 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²271 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden